Sencia avanza en el proyecto urbano más ambicioso de Bogotá con Aval Banca de Inversión como pieza clave del cierre financiero
La transformación urbana de Bogotá continúa tomando forma gracias al impulso tecnológico, la ingeniería especializada y la confianza del sector financiero. Sencia, la compañía detrás del proyecto de renovación urbana más grande en la historia reciente de la capital, anunció la selección de Aval Banca de Inversión como su estructurador financiero, un paso decisivo para avanzar hacia el cierre financiero del complejo que incluirá el nuevo estadio de Bogotá y múltiples desarrollos urbanos asociados.
Un proyecto que entusiasma al mercado financiero
El respaldo de Aval Banca de Inversión no solo fortalece la hoja de ruta del proyecto, sino que también demuestra su atractivo para el ecosistema financiero. Según Sencia, las gestiones iniciales ya permitieron estructurar un sondeo de mercado con la banca local que arrojó resultados contundentes: la demanda supera 2,3 veces las necesidades de deuda del proyecto.
En un contexto macroeconómico retador, esta respuesta confirma dos cosas:
- La solidez del modelo de negocio planteado.
- La confianza del sector financiero en el esquema de Asociación Público Privada (APP) entre Sencia y el IDRD.
Este tipo de resultados son poco comunes en proyectos de infraestructura urbana en Colombia, lo que evidencia que la iniciativa no solo es viable, sino altamente atractiva para fondos y financiadores.
La tecnología detrás de la estructuración financiera
Como estructurador, Aval Banca de Inversión asumirá una evaluación integral que combina herramientas avanzadas de análisis técnico, legal, financiero y de riesgos. Esto incluye:
- Modelación de costos, ingresos y flujos de caja (CAPEX y OPEX).
- Diseño de estructuras de capital sostenibles.
- Integración de requerimientos contractuales exigidos por financiadores y aportantes.
- Evaluación de riesgos asegurables y no asegurables.
Para este proceso, Aval trabaja en conjunto con firmas internacionales reconocidas globalmente, entre las que destacan JLL, Infrata, PwC, Marsh y Cuatrecasas. Su rol consiste en validar desde la ingeniería y las cifras, hasta la normativa y la sostenibilidad del proyecto.
Las debidas diligencias iniciales ya indican que el riesgo del proyecto está adecuadamente evaluado y alineado con estándares internacionales, una señal positiva para inversionistas locales y globales.
Un ecosistema urbano a la vanguardia: entretenimiento, deporte y cultura
El proyecto liderado por Sencia no se limita a la construcción de un nuevo estadio. Su plan maestro contempla la creación del principal ecosistema de entretenimiento, deporte y cultura del país, un espacio diseñado para integrar tecnología, movilidad, sostenibilidad e infraestructura de última generación.
Se espera que este desarrollo:
- Revitalice una zona estratégica de la ciudad.
- Genere empleo y dinamice la economía local.
- Atraiga eventos internacionales.
- Impulse la industria del deporte y el entretenimiento digital.
Para Mauricio Hoyos, CEO de Sencia, la entrada de Aval Banca de Inversión marca una fase decisiva:
“Confirma la madurez de un proyecto concebido para transformar el entorno urbano, dinamizar la economía y entregarle a Bogotá un ecosistema de experiencias infinitas, a la vanguardia de tendencias globales, con ingeniería de primer nivel y un profundo compromiso con la sostenibilidad”.
Una visión de ciudad impulsada por la tecnología y la inversión estratégica
La alianza entre Sencia y Aval Banca de Inversión envía un mensaje claro: Bogotá está lista para dar un salto hacia modelos de ciudad más modernos, inteligentes y sostenibles. La combinación de infraestructura innovadora, estructuración financiera rigurosa y acompañamiento internacional sienta las bases para un proyecto que promete convertirse en un referente en América Latina.
A medida que avanza el proceso de cierre financiero, el país estará atento a la materialización de un complejo urbano que aspira a rediseñar la forma en que Bogotá vive, se conecta y se proyecta hacia el futuro.
